北辰实业：纯正奥运概念 再造声势

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　　北京奥运地产概念股，公司在奥运商圈拥有大量商业地产与土地储备，极大受益奥运会的召开和近年来北京房价的急升。而到2008年，公司所投资物业总量将出现倍增，极具成长性。在新会计准则和国税总局的政策支持下，公司存在资产重估的巨大空间。加之人民币升值是一个长期的过程，使其继续成为主力07，08年的重点目标。二级市场上，该股已经结束二浪调整，周一主力卷土重来再度大幅放量启动，显示主攻三浪的来临，后市有望继续上行，投资者可加以密切关注。

　　回顾06年，房地产版块的投资主线主要是在人民币升值、新会计制度准则实施情况下的重估行情；而07年人民币升值、流动性泛滥和新会计准则依然将会驱动房地产行业估值走高，而对于北京的房地产股来说，08年的奥运会无疑又将为其增添一个发展的加速动力。

　　据有关资料显示，为举办奥运会，北京将投入2800亿元人民币，其中有1800亿元用于基础设施建设，713亿元用于环境保护及治理污染，170亿元用于场馆建设，117亿元用于运营费用。这笔投资对于北京基础设施建设、改善产业结构有着重要作用，并会对扩大内需产生极大的效应，对增加就业机会、提高人们收入有直接影响。而从北京市自身的发展状况以及历届奥运会对当地的影响可以预计，由于北京奥运会的举办，会使大量的技术、资金、人才向城市凝聚，能保证北京房地产市场的强劲需求。因此，从整个行业的发展规律看，受供求关系的影响，伴随城镇化的推进，房价不可能立即下跌，即使奥运会后北京市房地产业发展的状况依旧比较乐观。601588北辰实业，北京地区房地产上市公司，可谓最纯正的奥运概念股，短期内大盘个股活跃，前期强势品种有望再造声势。

　　奥运 建设项目

　　北辰实业作为北京地区的房地产上市企业，北京2008年举办奥运会，可以说是为公司未来几年的发展带来了百年难遇的机会。资料显示，北辰股份目前拥有建筑面积235万平米的土地储备，均位于亚、奥(运会)区域内。目前北辰开发的奥运项目有两个，一个是奥林匹克国际会议中心，总建筑面积53万平方米，由主体和配套两部分组成，其中主体部分27万平方米，包括会议厅室、展览场馆和商业；配套部分26万平方米，包括两座高星级酒店和两栋甲级写字楼。奥运会期间，该项目作为国际广播电视中心、主新闻中心，并为击剑比赛、现代五项比赛中击剑和气手枪比赛提供场地。奥运会后，公司将以经营会议展览为主，兼营酒店、餐饮、娱乐、商业等业务，形成全国档次最高、配套设施最齐全的专业化经济与文化交流场所。另一个项目是奥运媒体村建设，其位于亚北大盘绿色家园居住区内，紧邻1

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